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但这明明知道有这合法合理能赚快钱，且还是那种一夜暴富的机会，凭什么他不去做。
而陈铭所说的第一个风口就是香江的楼市，他可是清楚的记得，香江楼市在七十年代末期可是有一段黄金期的。
在加上香江银行的贷款办理也和西方银行一个样，只要有资产抵押，那就能无限贷，甚至有的银行做的比例还贼高，有的能做到百分之一百一二的放贷额度。
虽然这比例看着很高，利息也不低，但和香江的房价涨幅都是以倍数递增相比，根本就不是事。
换句话说，就以七五年两千多一平来算，你有一套七十平的房子，你去银行做抵押，抵押期为一年，到了七六年房价涨到了三千，那么你把房子一卖，还了贷款你还嫌了一笔。
当然作为穿越客来说，七六年就卖，那就是傻子，最起码也要等到八一年在卖，要知道香江的房价到了八一年，那可是直接飙到了一万五左右一平的均价，这其中翻了多少倍。
当然这也还是最初级的玩法，陈铭可是清楚的记得，前世十几年的时候不知道那个金融大神无聊做了这么一个方案直接放到了网上。
他的想法是，要是能回到七十年代的香江，只要你有一套房，那么你就可以用手中的这套房去找银行贷款，把贷的款在去买房子，这样一直贷一直买。
先买上个几百上千套，当然也可以无限买下去，当然真这样做，那香江的阿sir和那些大佬可以就要来找你了。
那些房子买了之后，直接成立一家房产中介，把手里的房子全部租出去，这样第一笔进项就有了。
之后每年到还款的时候，就卖掉自己手中那套，用那些钱去还另一套的贷款，然后在办理贷款，并且因为怕手中资金链断裂，这租房的收益也可以拿出一部分，来个三线造作，并在多家银行，同时进行。
这样一来，那么这些房产就会一直留在你的手中，这样一直坚持到香江房价最高点的八一年，直接把所有的房子卖掉直接完全套现。
那么一位亿万富翁就此诞生了。
而且那个大神的文中还提到，香江的银行因为都是对接国外的银行，他们是以盈利为目的的。
只要第一年的所有贷款都能还上，那么你就是他们最优质的客服，甚至从你在他们那贷款数目足够大时，你已经是他们的优质客户了，后续在进行这样的操作，很多流程都是可以省的。
也就是放款速度绝对够快，根本不会出现什么办不下来业务的说法。
所以这样一来，就可以迅速的积累起第一桶金。
之后在八二年开始布局进军股市去抄未来几年疯狂上涨的港币对米元汇率。
当然这里面可不能贪，要在八四年中期，港币兑米元达到8：1时及时推出来，那怕最终汇率一度达到了9.3：1甚至更高，也不能继续。
不为别的，就为了继续抄底购买香江的房产。
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但这明明知道有这合法合理能赚快钱，且还是那种一夜暴富的机会，凭什么他不去做。
而陈铭所说的第一个风口就是香江的楼市，他可是清楚的记得，香江楼市在七十年代末期可是有一段黄金期的。
在加上香江银行的贷款办理也和西方银行一个样，只要有资产抵押，那就能无限贷，甚至有的银行做的比例还贼高，有的能做到百分之一百一二的放贷额度。
虽然这比例看着很高，利息也不低，但和香江的房价涨幅都是以倍数递增相比，根本就不是事。
换句话说，就以七五年两千多一平来算，你有一套七十平的房子，你去银行做抵押，抵押期为一年，到了七六年房价涨到了三千，那么你把房子一卖，还了贷款你还嫌了一笔。
当然作为穿越客来说，七六年就卖，那就是傻子，最起码也要等到八一年在卖，要知道香江的房价到了八一年，那可是直接飙到了一万五左右一平的均价，这其中翻了多少倍。
当然这也还是最初级的玩法，陈铭可是清楚的记得，前世十几年的时候不知道那个金融大神无聊做了这么一个方案直接放到了网上。
他的想法是，要是能回到七十年代的香江，只要你有一套房，那么你就可以用手中的这套房去找银行贷款，把贷的款在去买房子，这样一直贷一直买。
先买上个几百上千套，当然也可以无限买下去，当然真这样做，那香江的阿sir和那些大佬可以就要来找你了。
那些房子买了之后，直接成立一家房产中介，把手里的房子全部租出去，这样第一笔进项就有了。
之后每年到还款的时候，就卖掉自己手中那套，用那些钱去还另一套的贷款，然后在办理贷款，并且因为怕手中资金链断裂，这租房的收益也可以拿出一部分，来个三线造作，并在多家银行，同时进行。
这样一来，那么这些房产就会一直留在你的手中，这样一直坚持到香江房价最高点的八一年，直接把所有的房子卖掉直接完全套现。
那么一位亿万富翁就此诞生了。
而且那个大神的文中还提到，香江的银行因为都是对接国外的银行，他们是以盈利为目的的。
只要第一年的所有贷款都能还上，那么你就是他们最优质的客服，甚至从你在他们那贷款数目足够大时，你已经是他们的优质客户了，后续在进行这样的操作，很多流程都是可以省的。
也就是放款速度绝对够快，根本不会出现什么办不下来业务的说法。
所以这样一来，就可以迅速的积累起第一桶金。
之后在八二年开始布局进军股市去抄未来几年疯狂上涨的港币对米元汇率。
当然这里面可不能贪，要在八四年中期，港币兑米元达到8：1时及时推出来，那怕最终汇率一度达到了9.3：1甚至更高，也不能继续。
不为别的，就为了继续抄底购买香江的房产。